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[해결완료]전세자금 대출
sejin1997 | 작성일 2008-10-21 오전 10:47:28 | 

저소득층을 위해서 주택전세금 대출을 한다고 하는데 금액하고 기간 그리고 신청기관을 알고 싶습니다
그리고 재일 중요한거는 금리겠지요 감사합니다 내공있으면 드릴텐데 여기는 없네요 ^*^
답변이 완료된 질문입니다.
질문자가 선택한 질문

Re : 전세자금 대출 질문자평가 :
777-7777 | 작성일 2008-10-21 오후 7:32:18 | 추천 : 2 | 

답변드립니다 내공대신 별 다섯개를 주삼 ㅎㅎ

영세민 전세 자금 대출 조건


우*,기*,농*,하*,신*은행에서하는 국민주택기금 대출인 근로자서민전세자금 대출과 저소득 가구 전세자금의 이용 대상이 되실수 있습니다.

저소득가구 전세자금의 경우는 동사무소의 건축담당 부서의 추천을 받으셔야 합니다.

추천의 기준은 차량은 1500CC이하의 승용차는 무관하고 그이상은 200CC이하의 경우는 10년이 경과하면 무관합니다.

선정기준은 소득이 기초생활비의 200%안에 해당하시면 됩니다. 가족 구성원 전체의 소득이요.

3명기준으로는 월 최저생계비는 1,026,603원이므로 연소득 환산시는 12319000원이며, 2배면 2463만원정도 이내에 해당이 되시면 저소득가구 추천의 대상이 되십니다.

지역별 보증금 한도가 있습니다. 70%까지 가능하십니다.

※ 지역별 전세보증금 한도

․수도권 과밀억제권역 : 보증금 7,000만원이하(3자녀이상 세대는 8,000만원이하)

․수도권 기타지역 및 광역시 : 보증금 5,000만원 이하(3자녀이상 세대는 6,000만원이하)

․기타지역 : 보증금 4,000만원이하(3자녀이상 세대는 5,000만원이하)

* 일부 월세가 있는 경우 월세를 보증금으로 환산하여 합산 (산식 = 월세 × 50) 연소득이 상여금을 포함해서 2463만원을 초과한다면 대상이 안되실수도 있습니다.

그러면 근로자서민전세자금을 이용하셔야 합니다.

배우자의 불량은 무관합니다. 배우자가 신용이 좋으시면 보증은 안서도 한도가 더 나올 있습니다.


보증인은 연소득 2000만원이상이나 순수 재산세 5만원이상자로 하시면 연소득의 두배를 위한 보증인 자격은 되십니다.

년2%이고 15년 분납이 가능하십니다.

저소득가구 전세자금을 받으시려면 동사무소의 건축담당 부서로 문의하시는게 제일 중요 합니다.

추천을 받아야 대출의 대상이 되십니다.

근로자서민의 경우는 가능하시구요. 금리는 년4.5%에 2년마다 연장가능하시구요.

6년만기 일시 상환입니다.전세금의 70%안에서 연소득의 두배안에서 가능하구요

보증금 제한은 없지만 전용면적 85제곱미터의 제한이 있습니다.

두상품모두 2000만원이상을 받을시는 임대인의 확약서를 필요로 합니다.

그리고 주택공사와 sh공사에서 전세자금대출대신 임차주택을 제공하고 있습니다

정리해서 말씀드리면

임차주택 소재 관할 구청에서 추천하고 국민주택기금에서 대여하는 저소득가구전세자금 대출도 참고하시기 바랍니다.(금리가 연 2%로 저렴합니다)
신청절차와 처리개요:신청시는 먼저 본인이 은행(우리,농협, 신한, 기업, 하나은행)에 내방하여 융자 받을 수 있는 가능금액을 상담을 통하여 결정한 다음 구청에 신청서를 접수하면 됩니다.

대출추천 대상자 자격은?

-7,000만원이하의 전(월)세입자.(단, 3자녀이상 가구인 경우 8,000만원 이하 단, 등본상 동일세대이고 거주하여야 합니다)

-신청일 현재 서울시에 주민등록이 되어 있는 무주택기간 6월 이상인 세대주 및 세대주로 인정되는 자

-단독세대주인 경우 세대주 인정기간 1년이상이고. 만35세 이상인 세대주(이혼등으로 세대가 분리된 경우 호적과 상관없이 실제부양자가 신청가능)

-가족포함 세대전원 부동산 무소유자 또는 공시가액 2,000만원 이하인 토지 소유자

-가족포함 세대전원 1,500cc 이상 승용자동차 미 소유자 또는 1,500cc 이상 2,000cc 미만이고 차령 10년 이상인 승용자동차 소유자

-장애인이 사용하는 2000cc미만의 승용자동차 소유자

-9인승 차량 중 차명이 봉고, 베스타, 그레이스, 이스타나, 프레지오, 스타랙스 기타 동종?동일개념의 차량소유자

-압류차량, 매매 또는 운행이 불가능한 차량

-생업용으로 사용된다고 구청장이 인정한 차량


신청시 제출서류

신청서(구, 동 비치), 임대차계약서(전입신고를 필하고 확정날자인 을 받은 것), 계약금으로 임차보증금의 10%이상 지급 확인 영수증(영수증, 무통장 입금증 등), 전입지 건물등기부등본 1통, 소득증명서류(원천징수영수증, 급여명세서, 입금통장3월치 또는 사업자용소득신고서 사본등 1매)

조건, 기타

- 금리는 연 2%, 원리금 15년 분할 상환입니다.

보다 자세한 사항은 관할구청 전세자금담당부서로 상담하세요.

대구사이버대학교 발달재활학과 신설
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