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[미해결]청약통장 없이 장애인 아파트 들어갈 수 있나요?
know83 | 작성일 2008-12-01 오후 6:08:54 | 

청약통장을 해약했는데요, 지금 무주택이고 5급일 경우, 청약통장없이 장애인 아파트에 들어갈 수 있는 방법이 없나요?
답변마감기간이 지났습니다.
Re : 청약통장 없이 장애인 아파트 들어갈 수 있나요?
777-7777 | 작성일 2008-12-02 오후 9:25:11  | 추천 : 1 | 

지식자료실에서 퍼왔습니다 좋은 자료가 많터군요

1. 목 적
○대한주택공사 등의 공공기관 또는 민간업체에서 ‘국민주택등’에 해당하는 공동주택을 공급(분양·임대)할 때 주택공급에관한규칙 제19조제1항제7호에 의거 무주택세대주인 장애인에 대한 특별공급을 알선함으로써 장애인의 주거 안정을 지원함
2. 국민주택등 특별공급알선대상자
○입주자 모집공고일 현재 무주택세대주인 장애인(지적장애인·정신장애인 및 제3급 이상의 뇌병변장애인의 경우에는 그 배우자인 세대주를 포함)
※무주택세대주라함은 세대주를 포함한 세대원(세대주와 동일한 세대별 주민등록표상에 등재되어 있지 아니 한 세대주의 배우자 및 배우자와 동일한 세대를 이루고 있는 세대원을 포함한다) 전원이 주택을 소유하고 있지 아니한 세대의 세대주를 말한다(건설교통부소관 주택공급에 관한 규칙 제2조 9항)

3. 국민주택등 특별공급알선절차 개요
○장애인에 대한 공동주택 특별공급은 아래의 순서로 이루어진다.
① 시․도지사가 국민주택 등에 해당하는 공동주택 건설물량을 파악
② 시․도지사가 주택공급자와 협의하여 장애인에 대한 특별공급 물량을 결정
③ 읍․면․동에서 장애인의 주택공급신청 접수
④시․도지사가 장애등급, 무주택기간 등을 고려하여 주택공급대상 장애인을 선정
⑤시․도지사가 주택공급자에게 특별공급대상장애인의 명단을 통보하고 해당 장애인에게 공급신청 및 주택공급계약 체결에 관한 안내
⑥ 장애인이 주택공급자에게 공급신청을 하고 주택공급계약을 체결

4. 장애인에 대한 공동주택 특별공급 알선 절차
가. 국민주택등에 해당하는 공동주택 건설물량의 파악
○대한주택공사 공급분
- 보건복지가족부 장관이 공급계획을 파악하여 이를 시․도지사에게 통보한다.
○지방자치단체와 민간업체 공급분
- 시․도지사가 사업계획 수립 및 승인 단계에서 파악한다.
나. 장애인에 대한 특별공급물량 확보
○ 대한주택공사 공급분
- 시․도지사가 대한주택공사지역본부장 또는 지사장과 협의하여 확정한다.
-주택공급에 관한 규칙에 의거 전체공급물량 중 10%범위 내에서 장애인복지법에 의한 장애인, 국가유공장애인, 공무원 등에게 특별공급하므로 장애인의 수요범위 내에서 최대한 특별공급이 이루어지도록 추진한다.
○ 지방자치단체 또는 민간업체 공급분
-시․도지사 등이 국민주택 등에 해당하는 주택의 공급계획을 수립하거나 민간업체의 국민주택 공급계획에 대하여 승인할 때 장애인의 수요범위 내에서 최대한 장애인에 대한 특별분양이 될 수 있도록 추진한다.

다. 신청접수
○읍․면․동장은 공동주택의 공급자, 위치, 공급시기 등을 공고하고 장애인의 공동주택 특별공급 신청을 접수한다.
- 신청일자 등은 공동주택 공급시기 등을 고려하여 시․도지사가 정한다.
-서울특별시 등 주택수요가 많은데 반하여 공급이 없는 지역의 시․도지사는 경기 지역 등 인근의 시․도지사와 협의하여 인근지역에서 공급하는 주택에 대하여도 특별공급요청을 하여서 장애인의 수요를 반영할 수 있도록 노력하여야 한다.
※장애인에 대한 공동주택 특별공급 알선 공고시 대상자 선발 및 배점기준 명기
○구비서류
- 지원신청서(별지 제1호 참조 또는 지방자치단체 규정 서식) 1부.
- 무주택 입증서류 : 현거주지(전 거주지에서도 무주택이었던 자는 전 거주지 포함) 가옥의 건물 등기부등본 또는 건축물관리대장 등본 1부 또는 무허가건물 확인서
※특별분양물량 확정에 따라 최종 결정된 장애인에게만 징구함을 원칙으로 하되, 시․도지사는 우선순위부 작성 등 업무의 신속한 처리를 위해 징구가 불가피하다고 판단한 경우 신청시에 구비서류로 징구할 수 있다.
※주택공급에 관한 규칙 제6조제3항에 해당하는 주택소유자는 무주택자로 인정함.
라. 공급알선
○ 대한주택공사 공급분
-시․도지사는 특별공급대상 장애인을 선정하여 대한주택공사지역본부장 또는 지사장에게 그 명단을 통보하고 해당장애인에게 분양계약을 체결하도록 안내한다.
○ 지방자치단체 또는 민간업체 공급분
-시․도지사는 특별공급 대상 장애인을 선정하여 주택공급업체 등과 계약을 체결하도록 알선하는 등 필요한 조치를 한다.

5. 우선순위부 작성 관리
가. 우선순위 결정
○별첨 “주택 알선 우선순위 배점기준표”(참고 또는 지방자치단체 별도 배점 기준표)에 의거, 종합점수 순으로 우선순위를 결정한다.
나. 우선순위부 작성기관
○읍․면․동에서 접수한 신청서를 시․군․구를 경유하여 시․도에서 취합하여 작성․관리한다.

6. 무주택 기간 산정을 위한 주택의 전산검색
□ 검색요청 : 시․도 → 국토해양부
○시․도에서는 우선순위부 작성을 위한 무주택 기간 산정을 위해 국토해양부로 주택전산 검색을 요청할 수 있다.
○ 요청은 별첨<주택전산자료 검색요령>에 따라 요청하여야 한다.
□ 자료작성 방법
○TXT 파일로만 작성 (엑셀, 한글, 한글 2002 또는 다른 파일 형식으로 저장하면 오류)
○ 작성방법
-1행에는 의뢰기관명 및 의뢰하고자 하는 내용만 간략히 기술
-1줄에 한명씩 입력하되 첫 자리부터 공백없이 입력
-일련번호 : 6자리
․배우자가 없는 당첨자:000000
․배우자가 있는 당첨자:111111
․배우자:222222
․배우자 외 세대원 : 333333
-구분자 : 당첨자는 “+”로 세대원은 “-”로 구분하여 입력
-주민등록번호 : “-”구분없이 연속하여 입력
-이름 : 20자리 이내에서 공백없이 입력
-입력번호, 구분자, 주민등록번호, 이름순으로 입력 후 맨 마지막에서는 엔터키로 구분
※ 작성 양식이 틀릴 경우 주민등록번호 오류자로 처리
○ 작성 예
- ○○아파트 청약신청자 (배우자가 있는 경우)
․111111+1234567891234홍길동󰏀
․222222-5678913214586한마음
․333333-4567860531348최진희
- ○○아파트 청약신청자 (배우자가 없는 경우)
․000000+1234567891234홍길동󰏀
․333333-4567860531348최진희

※ 줄과 줄 사이는 띄우지 말 것
※ 박스(표, 선그리기, 표 감추기 등)로 처리하지 말 것
□ 유의사항
○주택전산자료 검색의뢰 건수가 많아 위 사항을 반드시 준수하여야만 신속한 조회 가능
○주택전산자료 검색의 효율적 운영을 위하여 작성방법에 맞지 않는 경우에는 반송 조치

  이름   이메일 
Re : 청약통장 없이 장애인 아파트 들어갈 수 있나요?
hunjin75 | 작성일 2010-11-26 오후 11:26:33  | 추천 : 0 | 

장애인에 대한 공동주택 특별공급 알선 절차
가. 국민주택등에 해당하는 공동주택 건설물량의 파악
○대한주택공사 공급분
- 보건복지가족부 장관이 공급계획을 파악하여 이를 시?도지사에게 통보한다.
○지방자치단체와 민간업체 공급분
- 시?도지사가 사업계획 수립 및 승인 단계에서 파악한다.
나. 장애인에 대한 특별공급물량 확보
○ 대한주택공사 공급분
- 시?도지사가 대한주택공사지역본부장 또는 지사장과 협의하여 확정한다.
-주택공급에 관한 규칙에 의거 전체공급물량 중 10%범위 내에서 장애인복지법에 의한 장애인, 국가유공장애인, 공무원 등에게 특별공급하므로 장애인의 수요범위 내에서 최대한 특별공급이 이루어지도록 추진한다.
○ 지방자치단체 또는 민간업체 공급분
-시?도지사 등이 국민주택 등에 해당하는 주택의 공급계획을 수립하거나 민간업체의 국민주택 공급계획에 대하여 승인할 때 장애인의 수요범위 내에서 최대한 장애인에 대한 특별분양이 될 수 있도록 추진한다.

다. 신청접수
○읍?면?동장은 공동주택의 공급자, 위치, 공급시기 등을 공고하고 장애인의 공동주택 특별공급 신청을 접수한다.
- 신청일자 등은 공동주택 공급시기 등을 고려하여 시?도지사가 정한다.
-서울특별시 등 주택수요가 많은데 반하여 공급이 없는 지역의 시?도지사는 경기 지역 등 인근의 시?도지사와 협의하여 인근지역에서 공급하는 주택에 대하여도 특별공급요청을 하여서 장애인의 수요를 반영할 수 있도록 노력하여야 한다.
※장애인에 대한 공동주택 특별공급 알선 공고시 대상자 선발 및 배점기준 명기
○구비서류
- 지원신청서(별지 제1호 참조 또는 지방자치단체 규정 서식) 1부.
- 무주택 입증서류 : 현거주지(전 거주지에서도 무주택이었던 자는 전 거주지 포함) 가옥의 건물 등기부등본 또는 건축물관리대장 등본 1부 또는 무허가건물 확인서
※특별분양물량 확정에 따라 최종 결정된 장애인에게만 징구함을 원칙으로 하되, 시?도지사는 우선순위부 작성 등 업무의 신속한 처리를 위해 징구가 불가피하다고 판단한 경우 신청시에 구비서류로 징구할 수 있다.
※주택공급에 관한 규칙 제6조제3항에 해당하는 주택소유자는 무주택자로 인정함.
라. 공급알선
○ 대한주택공사 공급분
-시?도지사는 특별공급대상 장애인을 선정하여 대한주택공사지역본부장 또는 지사장에게 그 명단을 통보하고 해당장애인에게 분양계약을 체결하도록 안내한다.
○ 지방자치단체 또는 민간업체 공급분
-시?도지사는 특별공급 대상 장애인을 선정하여 주택공급업체 등과 계약을 체결하도록 알선하는 등 필요한 조치를 한다.

5. 우선순위부 작성 관리
가. 우선순위 결정
○별첨 “주택 알선 우선순위 배점기준표”(참고 또는 지방자치단체 별도 배점 기준표)에 의거, 종합점수 순으로 우선순위를 결정한다.
나. 우선순위부 작성기관
○읍?면?동에서 접수한 신청서를 시?군?구를 경유하여 시?도에서 취합하여 작성?관리한다.

6. 무주택 기간 산정을 위한 주택의 전산검색
□ 검색요청 : 시?도 → 국토해양부
○시?도에서는 우선순위부 작성을 위한 무주택 기간 산정을 위해 국토해양부로 주택전산 검색을 요청할 수 있다.
  이름   이메일 
Re : 청약통장 없이 장애인 아파트 들어갈 수 있나요?
q1311 | 작성일 2008-12-07 오후 5:19:41  | 추천 : 1 | 

개인의견이니 참고바랍니다.



당연히 장애인특별공급에서 낙첨되면 청약통장 1순위되시면 청약하시면 됩니다.

분양공고보시면 특별공급을 일정이 1순위 일정 먼저 나옵니다.



장애인특별공급대상대상 ((분양, 임대)할 때 주택공급에 관한 규칙 제19조제1항제7조에 의거 ) 입주자 모집공고일 현재 무주택세대주인 등록장애인으로 읍,면,동사무소에서 신청을 받습니다.



감사합니다.

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